1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市天王寺区
70.8万円/㎡
前年比+5.1%
キャピタルK
大阪府大阪市天王寺区国分町
/ 寺田町駅 徒歩7分
1996年築 / 8階建 / 13戸 / RC造
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7階 / 50.77㎡の場合
相場
2,774万円
54.6万円/㎡
1,770
2,440
3,109
3,778
AI査定結果
推定相場価格
2,774万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,109万円
48.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月11日
キャピタルK
2,130万円（42.0万円/㎡）/ 7階 / 50.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 2,130万円 | 42.0万円 | 7階 | 50.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | キャピタルK 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅7分 | 2,130万円 | 42.0万円 | 50.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2022/09/19 | カーサアラスカ 大阪市天王寺区勝山三丁目 | 寺田町駅8分 | 2,580万円 | 50.4万円 | 51.18㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | シーズ天王寺イースト 大阪市天王寺区国分町 | 桃谷駅8分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.25㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/17 | エスリード寺田町 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 3,060万円 | 56.4万円 | 54.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/01 | アービング天王寺グランロージュ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジオ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 3,780万円 | 61.9万円 | 61.1㎡ | 2SDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/13 | ベルクシュタットレーベン 大阪市天王寺区大道五丁目 | 寺田町駅1分 | 3,600万円 | 56.9万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/13 | シャルマンフジ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 3,780万円 | 61.9万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/11 | 棲’s東門 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 1,890万円 | 33.7万円 | 56.14㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/23 | エスリード堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅4分 | 3,180万円 | 54.0万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/26 | メロディーハイム四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 3,498万円 | 61.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/04 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,820万円 | 46.3万円 | 60.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | ベル・アーバニティ上町台 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2024/11/07 | リッチハイムアルテ上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅6分 | 2,830万円 | 55.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市天王寺区では5.1%上昇しています。